✨Soho Factory✨Wynajęte ✨Taras wokół mieszkania✨

Opis

Oferujemy rozkładowe, dwustronne mieszkanie, położone w prestiżowej inwestycji Rebel One Soho na warszawskim Kamionku. Lokal znajduje się na piątym piętrze nowoczesnego budynku, który jest częścią kompleksu SOHO Factory, łączącego wyjątkową architekturę z atmosferą współczesnego miasta. Bliskość Dworca Wschodniego zapewnia dojazd do centrum w zaledwie około 6 minut. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Słoneczny salon płynnie łączy się z tarasem okalającym mieszkanie o imponującej powierzchni 19,62 m², stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. Duża sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta tworzą funkcjonalny, przemyślany układ, stworzone z myślą o osobach ceniących najwyższy standard życia. Dwustronna ekspozycja na południowy zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Mieszkanie położone jest w sercu Kamionka, jednej z najbardziej prestiżowych części Pragi-Południe, łączącej unikalny charakter historycznej zabudowy dzielnicy z pełną infrastrukturą miejską i wyjątkowym klimatem artystycznego centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się modne kawiarnie, eleganckie restauracje, sklepy osiedlowe oraz ekskluzywne punkty usługowe, które tworzą tętniące życiem, przyjazne i inspirujące środowisko do codziennego życia.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa – okolica oferuje szeroki wybór butików, lokali gastronomicznych oraz punktów usługowych, podkreślając prestiż dzielnicy i nadając jej charakterystyczny klimat nowoczesnej Warszawy z subtelną nutą industrialnej elegancji.
Bezpośrednia bliskość Uniwersytetu SWPS nadaje okolicy wyjątkowy, młody i kreatywny charakter, a sąsiedztwo kompleksu SOHO Factory zapewnia dostęp do przestrzeni kulturalnych i licznych wydarzeń artystycznych.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do kluczowych punktów Warszawy – Dworzec Wschodni znajduje się dosłownie kilka minut spacerem, co umożliwia wygodne podróżowanie po całym mieście zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Ta lokalizacja łączy komfort codziennego życia z bogatą ofertą edukacyjną, rekreacyjną i kulturalną, czyniąc mieszkanie idealnym wyborem dla osób ceniących wysoki standard życia w nowoczesnym, a jednocześnie pełnym charakteru otoczeniu.

⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
Jednym z największych atutów mieszkania przy ul. Mińskiej 25B jest bliskość licznych terenów zielonych, które pozwalają cieszyć się spokojem, rekreacją i aktywnym wypoczynkiem w sercu miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno rozległe parki, jak i kameralne skwery, tworzące harmonijną przestrzeń do spacerów, joggingu, rowerowych przejażdżek oraz relaksu na świeżym powietrzu.
Park Skaryszewski – jeden z największych i najpiękniejszych parków w Warszawie, oferujący szerokie aleje spacerowe, stawy, miejsca do wypoczynku oraz bogactwo różnorodnej roślinności, idealny na weekendowe spacery i aktywności sportowe.
Park Praski – historyczny park o wyjątkowym charakterze, ze starannie utrzymanymi alejkami i licznymi miejscami do rekreacji. To zielona oaza w sąsiedztwie miejskiego zgiełku, która zachwyca swoją atmosferą przez cały rok.
Park im. J. S. Twardowskiego – spokojny park osiedlowy, idealny do codziennych spacerów, biegania lub wypoczynku z książką wśród zieleni. Dostępne są tu także miejsca do zabawy dla dzieci i strefy relaksu dla dorosłych.
Bulwary nad Kanałem Wystawowym – nowoczesna przestrzeń rekreacyjna, która łączy wodę, zieleń i ścieżki spacerowe oraz rowerowe. To idealne miejsce na popołudniowy jogging, spacer z psem lub weekendowy relaks nad wodą.
Dodatkowo w pobliżu znajdują się mniejsze parki i skwery, które wzbogacają okolicę o kameralne zakątki zieleni, siłownie plenerowe i miejsca do aktywności fizycznej, zapewniając mieszkańcom możliwość codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnacji z miejskiego komfortu życia.

⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
Lokalizacja mieszkania przy ul. Mińskiej 25B oferuje wygodny dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne podróże po Warszawie są komfortowe i sprawne.
Autobusy: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki obsługiwane przez wiele linii autobusowych, m.in. 102, 123, 125, 135, 173, 202 oraz linie nocne N03, N21, N71. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko dotrzeć zarówno do centrum, jak i do innych części miasta.
Tramwaje: najbliższe przystanki tramwajowe obsługują przede wszystkim linie 22 i 26, umożliwiając sprawny dojazd w stronę centrum oraz wzdłuż prawobrzeżnej części Warszawy.
Metro: w okolicy planowana jest nowa stacja metra, która dodatkowo wzmocni połączenia z innymi częściami miasta. Dzięki temu w niedalekiej przyszłości mieszkańcy zyskają szybki i wygodny dostęp do podziemnej sieci transportowej Warszawy, co jeszcze bardziej zwiększy komfort codziennego życia.
Bliskość Dworca Wschodniego zapewnia dostęp do linii SKM i KM (m.in. S2, S3), umożliwiając szybki transport zarówno w kierunku centralnym, jak i podmiejskim. Dzięki bezpośrednim połączeniom kolejowym dojazd do centrum zajmuje zaledwie około 6 minut, co sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy w centrum lub potrzebujących wygodnego i szybkiego połączenia z innymi częściami Warszawy.
Tak szeroka sieć połączeń sprawia, że lokalizacja mieszkania łączy komfort codziennego życia z wyjątkową dostępnością komunikacyjną, czyniąc ją atrakcyjnym wyborem dla osób ceniących wygodę i czas.

⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, zapewniający wygodne użytkowanie i dobre wykorzystanie przestrzeni. Dwustronna ekspozycja sprawia, że wszystkie pomieszczenia są jasne, pełne naturalnego światła i przyjemnej atmosfery przez cały dzień, a salon z tarasem skierowany jest na południowy zachód, co gwarantuje przyjemne, ciepłe światło popołudniami.
Salon (24,57 m²): przestronny, słoneczny salon stanowi serce mieszkania. Płynnie łączy się z tarasem o imponującej powierzchni 19,62 m², który pełni rolę naturalnego przedłużenia strefy dziennej, idealnego na relaks, spotkania z przyjaciółmi lub poranną kawę w słońcu.
Drugi pokój: ustawny, jasny i cichy, idealny do zaadaptowania jako gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię. Dzięki starannie przemyślanemu układowi mieszkania pomieszczenie zachowuje komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania.
Sypialnia (12,62 m²): duża, komfortowa sypialnia zapewnia intymność i spokój, sprzyjając regeneracji po aktywnym dniu. Doskonale komponuje się z resztą wnętrza, zachowując harmonijny i elegancki charakter mieszkania.
Kuchnia (8,85 m²): oddzielna, funkcjonalna kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę i sprzęty, umożliwiając wygodne przygotowywanie posiłków w komfortowych warunkach, zachowując jednocześnie przestronny charakter mieszkania.
Łazienka (4,64 m²) i toaleta (1,44 m²): mieszkanie posiada osobną łazienkę z wanną i prysznicem oraz niezależną toaletę, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i zapewnia praktyczne rozwiązania dla rodziny lub gości.
Przedpokój: przestronny hall wejściowy łączy wszystkie strefy mieszkania w spójną całość, oferując dodatkowe miejsce na szafy i przechowywanie, podkreślając przemyślany charakter rozkładu wnętrza.
Całość została zaprojektowana tak, aby łączyć funkcjonalność z elegancją, oferując harmonijną przestrzeń, w której każdy detal został dopracowany z myślą o najwyższym standardzie życia.

⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zapewniające komfort i bezpieczeństwo codziennego parkowania, płatne dodatkowo 60 000 zł.
Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, a klatki schodowe są starannie utrzymane, co podkreśla prestiż i wysoki standard całej inwestycji.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia, stanowiąc przestrzeń komfortową do codziennego życia i jednocześnie atrakcyjną do wynajmu.
Dwustronna ekspozycja i taras skierowany na południowy zachód zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła, podkreślając przestronny i przemyślany charakter wnętrza.

⭐ STAN PRAWNY ⭐
Pełna własność z założoną księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł.
Nieruchomość może być nabyta zarówno za gotówkę, jak i na kredyt, bez żadnych dodatkowych obciążeń prawnych, co czyni ją w pełni gotową do zamieszkania.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia oraz prestiżową lokalizacją.
Zapraszamy do obejrzenia i osobistego doświadczenia jego wyjątkowego charakteru.