✨Do wprowadzeni✨Widok Zieleń✨Zięby 40A✨Metro 690m✨

Opis

Nowoczesne, zadbane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie z 2019 roku idealne dla singla lub pary. Zlokalizowane w sercu warszawskiego Ursynowa. Mieszkanie znajduje się w budynku przy ulicy Zięby 40A. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, świetnej lokalizacji i wysokiego standardu wykończenia. Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem na Ursynowie..

⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Osiedle znajduje się na warszawskim Ursynowie, w części zwanej Stary Imielin. Jest to część inwestycji mieszkaniowej o podwyższonym standardzie, realizowanej etapowo przez dewelopera Arche. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku, ma 4 piętra i jest wyposażony w windę oraz monitoring, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. 

Infrastruktura usługowa
W pobliżu znajduje się bogata sieć sklepów spożywczych, m.in. Biedronka, Lidl, Delikatesy Top Market, a także mniejsze lokalne sklepy, które zapewniają łatwy dostęp do codziennych zakupów.
W odległości około 1,3 km jest centrum handlowe Ursynów, gdzie dostępne są liczne sklepy, usługi, restauracje i kawiarnie.
Nieopodal jest również hipermarket Auchan oraz Galeria Ken Center, oferujące szeroki wybór artykułów, modę, elektronikę i gastronomię.

Dostęp do usług zdrowotnych i rekreacji
W okolicy dostępne są placówki medyczne i apteki, co gwarantuje wygodny dostęp do opieki zdrowotnej i ułatwiają codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

W pobliżu można znaleźć placówkę pocztową oraz stację paliw, co zwiększa funkcjonalność lokalizacji.
Znajdują się tu także szkoły, żłobki i przedszkola oraz kościół, wspierając codzienne potrzeby rodzin zamieszkujących okolice.
 
⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka skwerów i małych parków osiedlowych, które zapewniają miejsce na relaks i spacery. W niedalekiej odległości znaleźć możemy również:
Imieliński Park Krajobrazowy, oddalony o około 800 m, oferujący naturalne tereny zielone z możliwością spacerów i rekreacji.

Park im. Jana Pawła II, około 850 m od lokalizacji, z wygodnymi alejkami spacerowymi i miejscami do odpoczynku.

Park Romana Kozłowskiego, w odległości około 1,8 km, zapewniający rozległe tereny zielone idealne na dłuższe spacery.

Dolinka Służewiecka, około 2,3 km, to malownicze miejsce z trasami spacerowymi wzdłuż potoku.

Te miejsca oferują różnorodne trasy spacerowe, od krótszych spacerów rekreacyjnych po trasy leśne i parkowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi blisko miejsca zamieszkania.
Podsumowując, okolica ta ma bezpośredni dostęp do licznych zielonych terenów i tras spacerowych, które łączą komfort miejskiego życia z możliwością relaksu na łonie natury w dogodnej odległości 1-2 km od mieszkania.

⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
Lokalizacja jest świetnie skomunikowana – w odległości około 750 metrów (10min) znajduje się stacja metra Stokłosy oraz liczne przystanki autobusowe co gwarantuje szybki dojazd w różne części miasta.
W okolicy krótkiego spaceru (2 min) możemy znaleźć :
Autobusy linii nr - 136, 148, 192, 209, 504, 715, 737, 809, 815, N34
 Te przystanki zapewniają wygodny i szybki dostęp do komunikacji autobusowej,oraz metra, co pozwala na komfortowe poruszanie się po Warszawie na co dzień.

⭐ATUTY I ROZKŁAD MIESZKANIA⭐

Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2019. Jest to nowoczesny, bezpieczny i komfortowy kompleks mieszkaniowy położony w zielonej części Ursynowa, zapewniający dobre warunki do życia w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą usługową i komunikacyjną. Dużą zaletą jest to że mieszkanie położone jest na końcu korytarza co gwarantuje nam pełną prywatność i ciszę. Mieszkanie jest bardzo słoneczne.

Salon z aneksem kuchennym -  W jego skład wchodzi piekarnik, płyta Bosch, zmywarka Electrolux, lodówka Samsung, okap 650 m³/h, drewniane blaty. 

Sypialnia: posiada zabudowę + łóżko 160x200 cm z szufladami
 
Łazienka: gres, armatura Grohe, ceramika Duravit, kabina z powłoką hydrofobową, pralka

Balkon z gresem i zabudową dającą prywatność

Mieszkanie posiada podłogi z drewna wysokiej jakości w salonie oraz sypialni. Naturalne drewno tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, nadając wnętrzom elegancki charakter i jednocześnie zapewniając łatwość utrzymania czystości. W przedpokoju oraz kuchni gres Paradyż. 
Dzięki temu rozwiązaniu wnętrza zyskują nowoczesny wygląd, a jednocześnie utrzymują ponadczasowy styl, który można dowolnie aranżować według własnych upodobań.

⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Mieszkanie posiada komórkę przestronną lokatorską ok. 7 m² (obowiązkowy wykup, dodatkowo płatna 18 000 zł)- zapasowe płytki gresowe i drewniane dla nowego właściciela. Osiedle posiada ochronę z monitoringiem co gwarantuje nam bezpieczeństwo. Na terenie osiedla i wokół znajdują się miejsca do parkowania. Istnieje możliwosć wynajęcia (200 - 300zł) lub zakupu (40 -60 tys. złotych) dodatkowego miejsca parkingowego w garazu podziemnym.


⭐ STAN PRAWNY I OPŁATY ⭐
Pełna własność. Grunty uregulowane.  Czynsz administracyjny wynosi 530 zł Możliwość zakupu mieszkania zarówno za gotówkę jak i na kredyt.

W przypadku chęci uzyskania dodatkowych informacji odnośnie dokumentów lub rozkładu mieszkania serdecznie zapraszamy do kontaktu z opiekunem mieszkania.

Nie czekaj i zadzwoń już dziś a chętnie odpowiemy na wszelkie pytania !