Piękny widok✨W sercu miasta✨Blisko metro✨Południe✨

Opis

Oferujemy jasne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Młynarskiej 30 na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i nowoczesnej części biznesowej Warszawy.
Lokal znajduje się na 10 piętrze, a salon z ekspozycją południową zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz spektakularny, otwarty widok na panoramę miasta i wieżowce w samym centrum, nadając wnętrzu wyjątkowy, miejski charakter. Przemyślany podział na trzy niezależne pokoje oraz świetna lokalizacja w pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia w centrum, jak również pod wynajem.

⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Mieszkanie znajduje się na Woli, w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum miasta. Okolica łączy wygodę codziennego życia z dostępem do sklepów, punktów usługowych, kawiarni i restauracji, tworząc tętniącą życiem, nowoczesną przestrzeń miejską.
Bliskość nowoczesnych biurowców i dynamicznie rozwijających się kompleksów biznesowych nadaje okolicy energiczny, miejski charakter i sprawia, że okolica cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących wygodnego mieszkania w centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się także przedszkola, szkoły i punkty usługowe, a niewielka odległość do parków i terenów rekreacyjnych zapewnia możliwość codziennego kontaktu z zielenią.
Doskonała komunikacja sprawia, że dojazd do każdej części Warszawy jest wygodny i szybki, dzięki przystankom tramwajowym i autobusowym tuż przy budynku oraz bliskości stacji metra Rondo Daszyńskiego.

⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość licznych terenów zielonych, które zapewniają przestrzeń do codziennego relaksu, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się:
Park im. Edwarda Szymańskiego – rozległy park z alejkami spacerowymi i stawami, idealny na poranne joggingi, spacery z rodziną czy popołudniowy odpoczynek wśród zieleni.
Park Moczydło – duża zielona przestrzeń rekreacyjna, w sąsiedztwie której funkcjonuje znany kompleks Parku Wodnego Moczydło z basenami, placem zabaw i atrakcjami wodnymi, stanowiący letnią przestrzeń wypoczynku dla rodzin i miłośników aktywności na świeżym powietrzu.
Park im. gen. Józefa Sowińskiego – kameralny park miejski z gęstą zielenią, alejkami i ławkami, idealny na spokojne spacery lub krótkie chwile relaksu w ciągu dnia,
Park Powstańców Warszawy – zielony zakątek z alejkami, ławkami i placem zabaw, często wybierany przez rodziny z dziećmi oraz osoby szukające kontaktu z naturą w centrum miasta. Bliskość tych terenów zielonych sprawia, że życie w samym sercu Warszawy pozwala na codzienny kontakt z naturą, oferując równowagę między miejskim rytmem a możliwością relaksu na świeżym powietrzu.

⭐ KOMUNIKACJA ⭐
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałe połączenia z całym miastem, umożliwiając wygodne i szybkie przemieszczanie się na co dzień.
Metro: W kilka minut spacerem można dotrzeć do stacji Rondo Daszyńskiego (linia M2), co umożliwia sprawny dojazd do Śródmieścia, Mokotowa, Pragi oraz innych kluczowych dzielnic Warszawy.
Tramwaje: Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki z liniami 10, 14, 18, 35, które sprawnie łączą Wolę z centrum oraz sąsiednimi dzielnicami, zapewniając częste i wygodne przejazdy w ciągu dnia.
Autobusy: W najbliższym sąsiedztwie kursują linie dzienne 107, 127, 138, 158, 166, 175 oraz linie nocne N32 i N44, zapewniające wygodne połączenia w każdej porze dnia i nocy.
Dzięki tak rozbudowanej sieci komunikacyjnej mieszkanie łączy życie w samym sercu Warszawy z szybkim dostępem do transportu publicznego, umożliwiając sprawny dojazd do najważniejszych punktów miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia oraz optymalnym wykorzystaniu przestrzeni, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Dwustronna ekspozycja wnętrz zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a salon z oknem na południe oferuje otwarty widok na panoramę miasta i wieżowce w centrum, nadając wnętrzu charakterystyczny, miejski klimat.
Salon: Jasny, przestronny i centralny punkt mieszkania, doskonale doświetlony dzięki ekspozycji południowej. Idealny do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a z okien rozpościera się spektakularny widok na panoramę miasta i wieżowce w centrum, co dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Pokój 1: Pokój z oknem na zachód i wyjściem na balkon, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło i dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Może służyć jako sypialnia, przytulna przestrzeń do relaksu lub gabinet do pracy w domu.
Pokój 2: Ustawny pokój z oknem na zachód, doskonale nadający się na pokój dziecięcy, pracownię lub dodatkową sypialnię. Jasne, harmonijnie doświetlone wnętrze pozwala na swobodną aranżację według własnych potrzeb.
Kuchnia: Oddzielna, narożna, umeblowania i wyposażenia w sprzęt AGD. Zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków i komfort użytkowania.
Łazienka: Wyposażona w pralkę oraz podstawowe elementy codziennego użytku, zorganizowana w sposób zapewniający komfortowe korzystanie każdego dnia.
Przedpokój: Z miejscem na szafy i przechowywanie, łączy wszystkie strefy mieszkania w spójną całość i pozwala utrzymać porządek.
Mieszkanie dzięki przemyślanemu układowi łączy przestronność i doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc komfortową przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Do mieszkania jest dostępne wydzielone, numerowane miejsce postojowe za szlabanem, co zapewnia wygodne parkowanie bez problemów z dostępnością miejsc.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m² (zakup obligatoryjny 14 000 zł), zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy codziennego użytku, sprzętów sezonowych czy rowerów.
Budynek jest czysty i zadbany, a klatki schodowe utrzymane w dobrym stanie.

⭐ STAN PRAWNY I OPŁATY ⭐
Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i bezproblemowy zakup.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 430 zł + media.
Mieszkanie jest gotowe do zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt, bez dodatkowych obciążeń prawnych, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo, aby osobiście docenić jego doskonałe doświetlenie, przemyślany układ oraz piękny widok na panoramę miasta z serca Warszawy.