✨Słoneczne 2 pok✨Metro 400m✨Cicha okolica✨Balkon✨

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o doskonałym układzie pomieszczeń oraz loggią z widokiem na zieleń. Lokal położony jest przy ul. Krasiczyńskiej 5 na warszawskim Targówku – zaledwie 450 metrów od stacji metra Kondratowicza. To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w świetnie skomunikowanej części miasta, jak i osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

⭐ŚWIETNA LOKALIZACJA⭐
Krasiczyńska 5, Warszawa – Targówek
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz restauracje. W zasięgu krótkiego spaceru mieści się Szpital Bródnowski, a kilka minut dalej – Centrum Handlowe Atrium Targówek i liczne sklepy osiedlowe.

⭐ZIELONA OKOLICA⭐
Mieszkanie położone jest w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych:
Las Bródnowski – idealne miejsce do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
Park Bródnowski – z alejkami, placami zabaw i strefami relaksu.
Park Wiecha – z muszlą koncertową i przyjemnymi terenami do odpoczynku.
W okolicy znajdują się także mniejsze skwery i ścieżki rowerowe – idealne do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.

⭐KOMUNIKACJA⭐
Metro M2 Kondratowicza – ok. 450 m pieszo.
W pobliżu przystanki autobusowe (linie 112, 126, 169, 500, N11, N61) oraz tramwajowe przy ul. Rembielińskiej (linie 1, 3, 4, 25).
Szybki wyjazd na Trasę Toruńską i ul. Radzymińską.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut metrem.

⭐MIESZKANIE⭐
Powierzchnia i układ:
Pokój dzienny: 16 m² (ekspozycja wschodnia) z wyjściem na loggię
Sypialnia: 9 m²
Kuchnia: 6 m² – oddzielna, widna
Łazienka: 3 m²
Przedpokój: 4 m²

Atuty:
Jasne, dobrze doświetlone wnętrze z widokiem na zieleń
Ciepłe mieszkanie (środkowe – niskie koszty ogrzewania)
Okna PCV w bardzo dobrym stanie
Nowe drzwi wejściowe
Standard:
Mieszkanie do remontu – idealne do własnej aranżacji i stworzenia przestrzeni dopasowanej do swoich potrzeb.

⭐MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA⭐
Do mieszkania przynależy piwnica – dodatkowo płatna 15 000 zł (zakup obligatoryjny).
Parkowanie możliwe na ogólnodostępnych miejscach wokół budynku.

⭐DODATKOWE INFORMACJE⭐
Czynsz administracyjny: ok. 416 zł + zaliczki na ogrzewanie i wodę.
Budynek zadbany, z nową windą i czystą klatką schodową.

⭐STAN PRAWNY⭐
Pełna własność z księgą wieczystą i uregulowanym gruntem.
Zakup możliwy zarówno za gotówkę, jak i na kredyt hipoteczny.