✨Do Wprowadzenia ✨Zieleń W Oknie?✨350m Metro✨

Opis

⭐ IDEALNE DO WPROWADZENIA NA LATA DLA SINGLA LUB PARY⭐
Jasne i przytulne mieszkanie do wprowadzenia idealne dla singla lub pary. Położone w zielonej i cichej części Bielan przy ul. Leopolda Staffa 13.  Zadbane i estetyczne pokoje są świetnie doświetlone, dzięki wschodniej ekspozycji okien Jednym z największych atutów mieszkania jest doskonała lokalizacja zaledwie 350 metrów od stacji Metro Słodowiec, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdego miejsca w Warszawie. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru, bez dodatkowego wkładu finansowego, wystarczy wprowadzić się i mieszkać.

⭐ ŚWIETNA LOKALIZACJA ⭐
Leopolda Staffa 13, Bielany Warszawa - tylko 6,9 km od centrum Warszawy, czyli metrem równo  13 minut według map Googla.

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części dzielnicy – cichej, zielonej i doskonale skomunikowanej. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz plac zabaw. W pobliżu dostępne są także kawiarnie, restauracje i punkty codziennej obsługi, co sprawia, że okolica jest niezwykle wygodna do życia.

⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
W okolicy znajdują się parki idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu:
Park Olszyna – kameralny park z alejkami spacerowymi, placem zabaw i strefą rekreacyjną.
Park Herberta – zadbany teren zielony z licznymi ścieżkami i miejscami do wypoczynku.
Park Kępa Potocka – duży park z jeziorkiem, ścieżkami rowerowymi i klimatycznymi kawiarenkami.
Park Lindego – spokojny park sąsiedzki z placem zabaw i dużą ilością zieleni.

⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
 Metro M2 Słodowiec – zaledwie 350 metrów pieszo od budynku, co pozwala szybko dostać się do centrum Warszawy.
Autobusy – w pobliżu znajdują się przystanki przy ulicach Żeromskiego i Marymonckiej. Kursują tam linie: 110, 112, 116, 150, 156, 186, 210, 755, 132, 134, 326, 414, 121, N02, N44.
Tramwaje – w okolicy znajdują się przystanki obsługiwane przez linię tramwajową 17, zapewniającą szybki transport po mieście.
Kolej – Stacja Warszawa Gdańska oddalona jest około 10 minut pieszo, skąd kursują pociągi Kolei Mazowieckich, w tym linia R80.

⭐ MIESZKANIE DO WPROWADZENIA ⭐
 Położone na 4. piętrze bez windy ze wschodnią ekspozycją okien, gotowe do wprowadzenia. Salon z dużymi oknami i drewnianym parkietem w jodełkę, przytulna sypialnia i funkcjonalna kuchnia na wymiar w eleganckim, zielonym odcieniu. Nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in i zabudową na wymiar. Ogrzewanie miejskie, pełna infrastruktura w mieszkaniu, piony wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna wymienione.

+ Salon z jadalnią
Przestronny salon z dużymi oknami i widokiem na zieleń, wypełniony naturalnym światłem. Drewniany parkiet w jodełkę i rośliny nadają wnętrzu przytulny, organiczny klimat.
+ Kącik wypoczynkowy
Stylowy salon z częścią telewizyjną i biblioteczką, pełen roślin i naturalnych barw. Idealne miejsce na relaks i popołudniową kawę w świetle zachodzącego słońca.
+ Kuchnia na wymiar w zielonym odcieniu
Wyjątkowa kuchnia wykonana na wymiar, w głębokiej butelkowej zieleni z drewnianym blatem. Połączenie stylu i funkcjonalności – idealna dla miłośników dobrego designu. Przestrzeń kuchni została zaprojektowana z artystycznym wyczuciem – ściana-tablica, modny terrazzo i eleganckie wykończenia tworzą unikalny klimat.
+ Sypialnia
Przytulna sypialnia z widokiem na zieleń, pełna roślin, naturalnych tkanin i jasnych tonów. Wnętrze sprzyja wyciszeniu i odpoczynkowi.
+ Łazienka
Nowoczesna łazienka w stylu loftowym – połączenie drewna, czerni i kamiennych płytek w rdzawo-zielonych barwach. Prysznic typu walk-in i zabudowa na wymiar nadają jej elegancji.
+ Przedpokój
Funkcjonalny przedpokój z pojemną zabudową stolarską i drewnianymi drzwiami. Geometryczna posadzka dodaje wnętrzu charakteru i lekkości.

⭐ ZADBANY BUDYNEK ⭐
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym budynku z 1972 roku. Budynek jest po termomodernizacji – elewacja została odnowiona, a klatki schodowe świeże, utrzymane są w bardzo dobrym stanie, co świadczy o dbałości wspólnoty mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się niskie bloki o podobnej zabudowie, co tworzy kameralny charakter osiedla.

⭐ STAN PRAWNY ⭐
Mieszkanke z Księgą Wieczystą na uregulowanych gruntach. 
Zakup możliwy zarówno na kredyt lub za gotówkę.

⭐ DODATKOWE INFORMACJE  ⭐
Czynsz administracyjny: ok. 380 zł + media.
Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy, bez strefy płatnego parkowania, dużo wolnych miejsc dostępnych w okolicy.
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione wraz z instalacją elektryczną.