Oferujemy jasną, świeżo wyremontowaną kawalerkę o powierzchni 29,1 m², położoną przy ul. Broniewskiego 21 w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Żoliborza. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, zostało w pełni wyposażone w nowe meble oraz sprzęt AGD i jest gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie. W mieszkaniu od czasu przeprowadzonego remontu nikt jeszcze nie mieszkał. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest przyjemnie doświetlone w drugiej części dnia, a wieczorami można cieszyć się naturalnym światłem i klimatem zachodzącego słońca. Przemyślany układ pozwolił na wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne i dobrze zorganizowane.

⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Mieszkanie jest świetnie położone w sercu Żoliborza, w jednej z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Żoliborz oraz Auchan, co zapewnia wygodny dostęp do zakupów i punktów usługowych.
Okolica wyróżnia się spokojnym, zielonym charakterem, a pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do kluczowych punktów Warszawy.  W około 15 minut komunikacją można dotrzeć do stacji metro Marymont.
Dodatkowo w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, parki i tereny spacerowe, które pozwalają na aktywny wypoczynek w sąsiedztwie mieszkania.
To miejsce łączy komfort codziennego życia z dostępem do miejskich udogodnień, zieleni i przyjaznego otoczenia, idealne dla osób ceniących spokój, wygodę i dogodną lokalizację.

⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
Okolica wokół budynku wyróżnia wyróżnia się spokojem, dużą ilością zieleni i dostępem do rekreacji na świeżym powietrzu, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się liczne parki i tereny spacerowe, które pozwalają na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek w otoczeniu natury.
Park Olszyna – zespół przyrodniczo‑rekreacyjny z alejkami spacerowymi i placem zabaw, idealny na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu, położony tuż przy ul. Broniewskiego.
Park Sady Żoliborskie – park miejski z alejkami spacerowymi i kameralnymi zakątkami zieleni, który zachowuje ciszę i spokój w samym sercu Żoliborza.
Park Stefana Żeromskiego – klasyczny park z naturalną roślinnością, alejkami spacerowymi i spokojnymi miejscami do relaksu, doskonały na odpoczynek po pracy.
Park Żołnierzy Żywiciela – zielony park z alejkami i otwartymi przestrzeniami, które umożliwiają zarówno spokojne spacery, jak i aktywność fizyczną wśród drzew.
Dzięki bliskości tych terenów zielonych mieszkańcy mogą codziennie korzystać z kontaktu z naturą, a jednocześnie cieszyć się wygodą życia w sercu Żoliborza, co łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu w otoczeniu zieleni.

⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, co sprawia, że codzienne podróże po Warszawie są szybkie, wygodne i komfortowe. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do kluczowych punktów dzielnicy oraz całego miasta.
Autobusy dzienne: linie 112, 118, 127 – umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic, zapewniając wygodne połączenia w ciągu dnia.
Autobusy nocne: linie N32, N44 – zapewniają komfortowe i bezpieczne połączenia nocne, zarówno w kierunku centrum, jak i obrzeży miasta.
Tramwaje: linie 1, 17, 22 – szybkie i wygodne połączenia z kluczowymi punktami miasta, idealne na codzienne dojazdy oraz spontaniczne wycieczki po Warszawie.
Metro: do stacji najbliższej można dojechać komunikacją miejską w około 15 minut, co umożliwia szybki dostęp do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy.
Dodatkowo bliskość ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwala na łatwe korzystanie z alternatywnych form transportu i aktywności na świeżym powietrzu.
To miejsce łączy wygodę życia w sercu Żoliborza z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej, co czyni codzienne życie komfortowym i funkcjonalnym.

⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐
Kawalerka o powierzchni 30 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z każdego zakątka mieszkania, tworząc przyjemną i spójną przestrzeń do odpoczynku, pracy i przygotowywania posiłków.
Pokój główny z aneksem kuchennym: jasny i ustawny, stanowi serce mieszkania. Okna od strony zachodniej zapewniają przyjemne światło popołudniowe i wieczorne, które w naturalny sposób ociepla wnętrze.
Łazienka: nowocześnie wykończona i w pełni wyposażona, oferuje wygodę codziennego użytkowania.
Balkon: niewielki, ale wprowadza dodatkowe światło i subtelnie otwiera przestrzeń na zewnątrz, podkreślając jasność wnętrza.
Przedpokój i zabudowy: funkcjonalny hall z miejscem na przechowywanie zapewnia porządek i łączy wszystkie strefy mieszkania w spójną całość.
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, a wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości, łącząc komfort codziennego życia z nowoczesnym stylem i estetyką.

⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany i dobrze utrzymany, a klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i przyjazne otoczenie. Osiedle otoczone jest zielenią, oferując spokojną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Kawalerka jest w pełni gotowa do wprowadzenia, wykończona nowoczesnymi materiałami i w pełni funkcjonalna od pierwszego dnia. Dzięki przemyślanemu układowi i wysokiej jakości wykończeniu wnętrza, mieszkanie łączy komfort codziennego życia z elegancją i stylem.
Dodatkowo jest możliwość korzystania z piwnicy, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy codziennego użytku, sprzętów sezonowych czy rowerów.

⭐ PIWNICA / KOMÓRKA LOKATORSKA ⭐
Pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni około 2m z obligatoryjny wykupem 12 tys. złotych.

⭐ STAN PRAWNY I OPŁATY ⭐
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty pod budynkiem są uregulowane.
Czynsz administracyjny wynosi około 180 zł + media, co zapewnia niskie koszty utrzymania mieszkania.
Nieruchomość można nabyć zarówno za gotówkę, jak i przy finansowaniu kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo, aby samodzielnie przekonać się o jego wyjątkowym charakterze oraz wygodzie codziennego życia w spokojnej lokalizacji w sercu Żoliborza.