Cena10 900 PLN
Powierzchnia72 m2
Liczba pokoi3
Piętro3
Liczba pięter6
Typ kuchniOtwarta
RynekWtórny
Rok budowy1957
Szczegóły oferty
Opis
Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe, dwustronne mieszkanie przy ul. Wilczej 55, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji warszawskiego Śródmieścia Południowego. Lokal posiada dwustronną ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Poranne słońce wpada do sypialni i drugiego pokoju od strony wschodniej, natomiast salon z balkonem skierowany na zachód oferuje przyjemne, popołudniowe światło. Mieszkanie znajduje się w eleganckiej kamienicy z windą, wybudowanej z pełnej czerwonej cegły. Budynki tego typu powstawały na przełomie XIX i XX wieku jako miejsca zamieszkania warszawskiej burżuazji i inteligencji, dzięki czemu do dziś zachowują reprezentacyjny charakter oraz ponadczasową architekturę.
Mieszkanie przeszło generalny remont na wysokim standardzie i od tego czasu nikt w nim nie mieszkał. Lokal został doposażony przez właściciela w meble do salonu oraz sypialni, natomiast drugi pokój może zostać zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia lub gabinet, w zależności od preferencji przyszłego najemcy. Dzięki temu przestrzeń może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb osoby wynajmującej.
⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Śródmieścia Południowego, w jednej z najbardziej pożądanych i reprezentacyjnych części Warszawy. Lokalizacja łączy historyczny charakter okolicy z nowoczesną infrastrukturą miejską, oferując wygodę codziennego życia w otoczeniu eleganckich kamienic i prestiżowych budynków. Do mieszkania prowadzą dwa wejścia od ulicy Wilczej i od ulicy Pięknej, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Jednocześnie mieszkanie pozostaje ciche i kameralne, a z okien rozpościera się widok na zieleń z obu stron lokalu, co zapewnia przyjemną atmosferę i komfort życia w centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie, zaledwie 50–100 metrów od budynku, znajdują się jedne z najbardziej cenionych miejsc gastronomicznych i usługowych w Warszawie, m.in. Hala Koszyki, a także liczne kawiarnie, piekarnie oraz renomowane restauracje, takie jak Nobu Warsaw czy Nolita Restaurant.
W okolicy znajdują się również popularne bary i restauracje przy ulicy Poznańskiej, które tworzą jeden z najbardziej tętniących życiem punktów gastronomicznych Warszawy. Dodatkowym atutem jest powstający w pobliżu nowy 5-gwiazdkowy hotel, który jeszcze bardziej podnosi prestiż całej okolicy.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dostęp do stacji metra, co pozwala w kilka minut dotrzeć do najważniejszych punktów Warszawy.
⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
Jednym z największych atutów mieszkania jest bliskość licznych terenów zielonych, które pozwalają na relaks, aktywny wypoczynek oraz codzienne spacery w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z życia w centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Park Ujazdowski – elegancki park z szerokimi alejkami spacerowymi, strefami wypoczynkowymi i starannie utrzymaną roślinnością, idealny na weekendowy spacer lub jogging.
Park Łazienki Królewskie – historyczna i rozległa przestrzeń pełna pawilonów, stawów i pomników, stanowiąca zieloną oazę w sercu miasta, idealną do relaksu, aktywności sportowych i spotkań w plenerze.
Park Morskie Oko – kameralny park, który oferuje spokojne zakątki do odpoczynku, joggingu oraz spacerów z rodziną.
Park Rydza-Śmigłego – niewielki, lokalny park osiedlowy z alejkami spacerowymi i terenami zielonymi, stanowiący doskonałe miejsce do codziennego relaksu i kontaktu z naturą.
Dodatkowo w okolicy znajdują się mniejsze skwery, alejki spacerowe i ścieżki rowerowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennej aktywności, joggingu czy spokojnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce łączy komfort mieszkania w centrum miasta z codziennym kontaktem z naturą, zapewniając równowagę między miejskim stylem życia a potrzebą relaksu i wypoczynku.
⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonały dostęp do wszystkich form komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne podróże po Warszawie są szybkie, wygodne i komfortowe. W kilka minut spacerem można dotrzeć do najbliższej stacji metra, co pozwala w ekspresowym tempie przemieszczać się po całym mieście.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki i wygodny dojazd do wszystkich dzielnic miasta:
Autobusy dzienne: 107, 118, 127, 131, 138, 158, 166, 175 – sprawnie łączą Śródmieście z Mokotowem, Wolą, Pragą i innymi kluczowymi częściami Warszawy, gwarantując szybkie dotarcie do pracy, szkoły czy centrum handlowego.
Autobusy nocne: N32 i N44 – zapewniają bezpieczne i komfortowe połączenia po zmroku, zarówno do centrum, jak i na obrzeża miasta.
Tramwaje: 4, 10, 14, 18, 35 – szybkie i wygodne połączenia z centrum, Pragą, Żoliborzem oraz Wolą, idealne na codzienne dojazdy i spontaniczne wypady do kulturalnych miejsc stolicy.
Dodatkowo bliskość Dworca Centralnego oraz stacji kolejowych daje komfort szybkiego transportu krajowego i podmiejskiego, umożliwiając podróże w dowolnym kierunku bez potrzeby korzystania z samochodu.
Dzięki świetnej komunikacji mieszkanie łączy komfort życia w centrum z łatwym dostępem do wszystkich części miasta.
⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐
Mieszkanie o powierzchni 72 m² zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i komfortowy, z myślą o wygodzie codziennego życia i wykorzystaniu przestrzeni w pełnej harmonii wnętrza. Dwustronna ekspozycja zapewnia wyjątkowe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, a widok z okien zachodniej strony salonu oraz wschodniej strony pozostałych pokoi podkreśla unikalny charakter lokalizacji.
Salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²): Przestronny salon z oknami wychodzącymi na zachód i balkonem stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich oraz obserwowania pięknych zachodów słońca
Sypialnia (ok. 17 m²): Przestronna, cicha i komfortowa, z ekspozycją na wschodnią stronę, gdzie poranne promienie słońca wypełniają wnętrze, zapewniając piękne, słoneczne poranki i spokój po dniu pełnym wyzwań.
Drugi pokój (ok. 20 m²): ustawny, jasny i wielofunkcyjny, idealny do pracy, jako gabinet lub dodatkowa sypialnia, zachowując przy tym poczucie przestronności.
Łazienka (ok. 4 m²) z oknem: ekskluzywnie wykończona, wyposażona w nowoczesne elementy i zapewniająca komfort codziennego użytkowania.
Dwa balkony: jeden przy salonie, drugi przy pokoju, oferujące możliwość relaksu na świeżym powietrzu i podziwiania panoramy miasta.
Przedpokój i zabudowy: przestronny hall z dużymi, pojemnymi szafami na wymiar, zapewnia wygodne przechowywanie oraz płynne połączenie wszystkich stref mieszkania.
Mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Wnętrza wykończono wysokiej jakości materiałami, m.in. dębowym parkietem na całej powierzchni, nowymi oknami, starannie dobranymi elementami ceramicznymi oraz eleganckim oświetleniem sufitowym i kinkietami, które podkreślają dopracowany charakter wnętrza. Przemyślany układ i wysmakowane detale łączą komfort codziennego życia, przestronność oraz wyjątkowy klimat, tworząc idealną przestrzeń do zamieszkania w sercu Śródmieścia Południowego. Lokal jest częściowo umeblowany i gotowy do wprowadzenia, pozostawiając jednocześnie możliwość indywidualnej aranżacji. Właściciel doposaży wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy, tak aby salon, sypialnia i drugi pokój mogły zostać w pełni umeblowane lub zaaranżowane jako dodatkowa sypialnia albo gabinet, zgodnie z preferencjami przyszłego lokatora.
⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w budynku z windą, w dobrze zarządzanej kamienicy, a starannie utrzymana klatka schodowa podkreśla wyjątkowy charakter całej nieruchomości.
Możliwość wynajęcia komfortowego miejsca parkingowego na zewnątrz, np. przy pobliskiej Hali Koszyki (ok. 450 zł/mies.), a przy dłuższym najmie dostępne jest również bezpieczne miejsce na wewnętrznym patio kamienicy, zapewniające wygodny i bezpośredni dostęp do mieszkania.
⭐ UMOWA I OPŁATY⭐
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.
Umowa min. na rok z preferowanym najmem okazjonalnym.
Wyjątkowy charakter, przestronny układ i doskonała lokalizacja w sercu Warszawy sprawiają, że to mieszkanie jest idealne dla wymagającego najemcy. Zapraszamy do obejrzenia go osobiście, aby poczuć jego pełny potencjał i komfort, który oferuje.
Mieszkanie przeszło generalny remont na wysokim standardzie i od tego czasu nikt w nim nie mieszkał. Lokal został doposażony przez właściciela w meble do salonu oraz sypialni, natomiast drugi pokój może zostać zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia lub gabinet, w zależności od preferencji przyszłego najemcy. Dzięki temu przestrzeń może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb osoby wynajmującej.
⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Śródmieścia Południowego, w jednej z najbardziej pożądanych i reprezentacyjnych części Warszawy. Lokalizacja łączy historyczny charakter okolicy z nowoczesną infrastrukturą miejską, oferując wygodę codziennego życia w otoczeniu eleganckich kamienic i prestiżowych budynków. Do mieszkania prowadzą dwa wejścia od ulicy Wilczej i od ulicy Pięknej, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Jednocześnie mieszkanie pozostaje ciche i kameralne, a z okien rozpościera się widok na zieleń z obu stron lokalu, co zapewnia przyjemną atmosferę i komfort życia w centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie, zaledwie 50–100 metrów od budynku, znajdują się jedne z najbardziej cenionych miejsc gastronomicznych i usługowych w Warszawie, m.in. Hala Koszyki, a także liczne kawiarnie, piekarnie oraz renomowane restauracje, takie jak Nobu Warsaw czy Nolita Restaurant.
W okolicy znajdują się również popularne bary i restauracje przy ulicy Poznańskiej, które tworzą jeden z najbardziej tętniących życiem punktów gastronomicznych Warszawy. Dodatkowym atutem jest powstający w pobliżu nowy 5-gwiazdkowy hotel, który jeszcze bardziej podnosi prestiż całej okolicy.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dostęp do stacji metra, co pozwala w kilka minut dotrzeć do najważniejszych punktów Warszawy.
⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
Jednym z największych atutów mieszkania jest bliskość licznych terenów zielonych, które pozwalają na relaks, aktywny wypoczynek oraz codzienne spacery w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z życia w centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Park Ujazdowski – elegancki park z szerokimi alejkami spacerowymi, strefami wypoczynkowymi i starannie utrzymaną roślinnością, idealny na weekendowy spacer lub jogging.
Park Łazienki Królewskie – historyczna i rozległa przestrzeń pełna pawilonów, stawów i pomników, stanowiąca zieloną oazę w sercu miasta, idealną do relaksu, aktywności sportowych i spotkań w plenerze.
Park Morskie Oko – kameralny park, który oferuje spokojne zakątki do odpoczynku, joggingu oraz spacerów z rodziną.
Park Rydza-Śmigłego – niewielki, lokalny park osiedlowy z alejkami spacerowymi i terenami zielonymi, stanowiący doskonałe miejsce do codziennego relaksu i kontaktu z naturą.
Dodatkowo w okolicy znajdują się mniejsze skwery, alejki spacerowe i ścieżki rowerowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennej aktywności, joggingu czy spokojnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce łączy komfort mieszkania w centrum miasta z codziennym kontaktem z naturą, zapewniając równowagę między miejskim stylem życia a potrzebą relaksu i wypoczynku.
⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonały dostęp do wszystkich form komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne podróże po Warszawie są szybkie, wygodne i komfortowe. W kilka minut spacerem można dotrzeć do najbliższej stacji metra, co pozwala w ekspresowym tempie przemieszczać się po całym mieście.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki i wygodny dojazd do wszystkich dzielnic miasta:
Autobusy dzienne: 107, 118, 127, 131, 138, 158, 166, 175 – sprawnie łączą Śródmieście z Mokotowem, Wolą, Pragą i innymi kluczowymi częściami Warszawy, gwarantując szybkie dotarcie do pracy, szkoły czy centrum handlowego.
Autobusy nocne: N32 i N44 – zapewniają bezpieczne i komfortowe połączenia po zmroku, zarówno do centrum, jak i na obrzeża miasta.
Tramwaje: 4, 10, 14, 18, 35 – szybkie i wygodne połączenia z centrum, Pragą, Żoliborzem oraz Wolą, idealne na codzienne dojazdy i spontaniczne wypady do kulturalnych miejsc stolicy.
Dodatkowo bliskość Dworca Centralnego oraz stacji kolejowych daje komfort szybkiego transportu krajowego i podmiejskiego, umożliwiając podróże w dowolnym kierunku bez potrzeby korzystania z samochodu.
Dzięki świetnej komunikacji mieszkanie łączy komfort życia w centrum z łatwym dostępem do wszystkich części miasta.
⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐
Mieszkanie o powierzchni 72 m² zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i komfortowy, z myślą o wygodzie codziennego życia i wykorzystaniu przestrzeni w pełnej harmonii wnętrza. Dwustronna ekspozycja zapewnia wyjątkowe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, a widok z okien zachodniej strony salonu oraz wschodniej strony pozostałych pokoi podkreśla unikalny charakter lokalizacji.
Salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²): Przestronny salon z oknami wychodzącymi na zachód i balkonem stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich oraz obserwowania pięknych zachodów słońca
Sypialnia (ok. 17 m²): Przestronna, cicha i komfortowa, z ekspozycją na wschodnią stronę, gdzie poranne promienie słońca wypełniają wnętrze, zapewniając piękne, słoneczne poranki i spokój po dniu pełnym wyzwań.
Drugi pokój (ok. 20 m²): ustawny, jasny i wielofunkcyjny, idealny do pracy, jako gabinet lub dodatkowa sypialnia, zachowując przy tym poczucie przestronności.
Łazienka (ok. 4 m²) z oknem: ekskluzywnie wykończona, wyposażona w nowoczesne elementy i zapewniająca komfort codziennego użytkowania.
Dwa balkony: jeden przy salonie, drugi przy pokoju, oferujące możliwość relaksu na świeżym powietrzu i podziwiania panoramy miasta.
Przedpokój i zabudowy: przestronny hall z dużymi, pojemnymi szafami na wymiar, zapewnia wygodne przechowywanie oraz płynne połączenie wszystkich stref mieszkania.
Mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Wnętrza wykończono wysokiej jakości materiałami, m.in. dębowym parkietem na całej powierzchni, nowymi oknami, starannie dobranymi elementami ceramicznymi oraz eleganckim oświetleniem sufitowym i kinkietami, które podkreślają dopracowany charakter wnętrza. Przemyślany układ i wysmakowane detale łączą komfort codziennego życia, przestronność oraz wyjątkowy klimat, tworząc idealną przestrzeń do zamieszkania w sercu Śródmieścia Południowego. Lokal jest częściowo umeblowany i gotowy do wprowadzenia, pozostawiając jednocześnie możliwość indywidualnej aranżacji. Właściciel doposaży wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy, tak aby salon, sypialnia i drugi pokój mogły zostać w pełni umeblowane lub zaaranżowane jako dodatkowa sypialnia albo gabinet, zgodnie z preferencjami przyszłego lokatora.
⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w budynku z windą, w dobrze zarządzanej kamienicy, a starannie utrzymana klatka schodowa podkreśla wyjątkowy charakter całej nieruchomości.
Możliwość wynajęcia komfortowego miejsca parkingowego na zewnątrz, np. przy pobliskiej Hali Koszyki (ok. 450 zł/mies.), a przy dłuższym najmie dostępne jest również bezpieczne miejsce na wewnętrznym patio kamienicy, zapewniające wygodny i bezpośredni dostęp do mieszkania.
⭐ UMOWA I OPŁATY⭐
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.
Umowa min. na rok z preferowanym najmem okazjonalnym.
Wyjątkowy charakter, przestronny układ i doskonała lokalizacja w sercu Warszawy sprawiają, że to mieszkanie jest idealne dla wymagającego najemcy. Zapraszamy do obejrzenia go osobiście, aby poczuć jego pełny potencjał i komfort, który oferuje.